物业经营管理精讲班第40讲讲义 多选题11-30 本套题目全部传在第39讲课堂练习中，建议同学们先自己做题，再听老师讲解。 11、我们要实现房地产市场的市场目标，房地产市场目标是指（ ）。 A、房地产市场总量基本平衡 B、结构基本合理 C、投资大 D、价格基本稳...

物业经营管理精讲班第39讲讲义 单选题1-15 本套题目全部传在本讲课堂练习中，建议同学们先自己做题，再听老师讲解。 一、单项选择题（每题1分） 1、物业经营管理的内容与物业类型和业主持有物业的目的密切相关，通常将其分为（ ）三个层次。 A、物业管理、设...

物业经营管理精讲班第38讲讲义 多选题1-15 本套题目全部传在第37讲课堂练习中，建议同学们先自己做题，再听老师讲解。 二、多项选择题（每题2分，每题中的备选项中，有2个或2个以上选项符合题意。错选，本题不得分；少选，所选每个选项0.5分） 1、零售商业物...

物业经营管理精讲班第37讲讲义 单选题1-10 本套题目全部传在本讲课堂练习中，建议同学们先自己做题，再听老师讲解。 一、单项选择题（每题1分） 1、通常将写字楼分为甲、乙、丙三个等级相比较而言（ ）建筑物的功能是最先进的。 A．甲级写字楼 B、乙级写字楼...

物业经营管理精讲班第36讲讲义 不良物业资产管理 第四节 不良物业资产管理 一、不良资产与不良物业资产 (一)不良资产 不良资产是一个宽泛的概念。从财务分析的角度来看，不良资产包括以下内容： (1)以应收账款(包括应收票据等)形式表现的不良资产。主要是指...

物业经营管理精讲班第35讲讲义 内容提要 一、内容提要：1、房地产组合投资管理 2、大型企业物业资产管理 3、设施管理 4、不良物业资产管理 5、可持续的物业管理 6、新技术应用带来的变革 二、考试的目的和要求：本部分考试的目的是测试应考人员对物业经营管...

物业经营管理精讲班第34讲讲义 零售商业物业的租赁管理 第三节 零售商业物业的租赁管理 制定租赁方案和租赁策略是零售商业物业策略与运行管理的核心内容，其目的是实现物业收益的最大化。 一、租户选择 在选择零售商业物业的租户时，物业管理企业要对许多因...

物业经营管理精讲班第33讲讲义内容提要一、内容提要：1、零售商业物业及其分类 2、零售商业物业经营管理中的经济学原理 3、零售商业物业的租赁管理 4、零售商业物业的现场管理 5、风险与安全管理二、考试的目的和要求：本部分考试的目的是测试应考人员对零售...

物业经营管理精讲班第32讲讲义 写字楼租赁管理 第二节 写字楼租赁管理 一、写字楼的租户选择 (一)租户的商业信誉和财务状况 物业经营管理企业还应当分析潜在租户在从事商业经营过程中的财务稳定性，因为这关系到潜在租户在租赁期限内能否履行合约中规定的按...

物业经营管理精讲班第31讲讲义 内容提要 一、 内容提要：1、写字楼及写字楼物业管理 2、写字楼租赁管理 3、写字楼安全与风险管理 4、写字楼物业管理企业的选择与评价 二、 考试的目的和要求：本部分考试的目的是测试应考人员对写字楼及写字楼物业管理、写字...