物业管理基本制度与政策精讲班第28讲讲义 内容提要 一、内容提要 1．商品房预售的条件 2．商品房现售的条件 3．商品房销售合同的主要内容 4．《住宅质量保证书》的要求和主要内容 5．《住宅使用说明书》的要求和主要内容 二、考试目的和考试要求 （一）考试...

物业管理基本制度与政策精讲班第27讲讲义 内容提要 一、内容提要 1．房地产项目转让的条件 2．房地产项目转让的程序 3．禁止房地产转让的规定 二、考试目的和考试要求 （一）考试目的 本部分考试目的是测试应考人员对于物业管理密切联系的房地产相关制度和政...

物业管理基本制度与政策精讲班第26讲讲义 房地产开发企业管理2-3 (二)设立房地产开发企业的程序 1．房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内持下列文件到房地产开发主管部门备案： （1）营业执照复印件； （2）企业章程； （3）验资证明； （4）企业法...

物业管理基本制度与政策精讲班第25讲讲义 内容提要 一、内容提要 1．房地产领域的现行法规体系 2．房地产开发项目的规划设计管理 3．城市规划与房地产开发项目的关系 4．房地产开发项目管理应遵循的制度 5．建筑工程质量管理制度 6．房地产开发的施工许可证...

住宅专项维修资金的列支 (二)住宅专项维修资金的列支 1．商品住房共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造使用，按以下两种方式从住宅专项维修资金中列支：(1)用于全体业主共同所有的共用部位、共用设施设备，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分...

一、内容提要 1．住宅专项维修资金的作用 2．住宅共用部位共用设施设备的种类 3．商品住宅专项维修资金的交存方式 4．售后公有住宅专项维修资金的交存方式 5．住宅专项维修资金的使用 6．禁止从住宅专项维修资金中列支的费用 7．住宅专项维修资金代收代管单...

建立物业管理从业人员职业资格制度的现实意义 (二)建立物业管理从业人员职业资格制度的现实意义（不是重点） 物业管理从业人员，主要是指物业管理经营管理人员和技术工种人员。其中，物业管理经营管理人员，主要是指管理处主任、物业经理、小区经理等专业人...

内容提要 一、内容提要 1．物业管理职业道德的主要内容 2．建立物业管理人员职业资格制度的现实性 3．物业管理师资格考试 4．物业管理师的注册 5．物业管理师的继续教育 6．物业管理师的执业能力 7．物业管理师的执业范围 二、考试目的和考试要求 （一）考试...

物业管理企业的资质等级 三、物业管理企业的资质等级 (一)取得资质等级的条件（重点） 物业管理企业资质等级分为一、二、三级。各资质等级物业管理企业的条件如下： 1．一级资质 (1)注册资本人民币500万元以上； (2)物业管理专业人员以及工程、管理、经济等...

一、内容提要 1．前期物业管理招投标的原则 2．前期物业管理招投标的特殊性 3．前期物业管理招投标的强制性规定 4．前期物业管理招标文件的内容 5．物业管理招标的备案 6．物业管理投标文件的内容 7．物业管理招标程序规则 8．物业管理评标专家名册 9．物业...